Dans un rayon de 10km autour de la Plage du Moulin Blanc, à l’endroit même de l’Ancienne Poudrerie d’État, une histoire est sur toutes les langues : l’histoire du« Joli Bosquet qui tremble » face au projet architectural du Cabinet Michèle Lacroix et au permis de construire accordé à la SARL Rosalie, filiale du groupe Océanic fondé en 1993 par Patrice Azria. L’occasion de saluer la ténacité des riverains : grâce à leurs recours en justice, l’opinion publique s’émeut et la révolte gronde …
Les signataires de la pétition des « amoureuses et amoureux de la rade de Brest » dénoncent l’absurdité écologique et sociale de la construction d’habitations sur cette zone inondable. Mais selon les récents propos du Président de Brest Métropole François Cuillandre, la sortie de ce conflit repose désormais sur le seul bon vouloir de Laurent Péron, Maire du Relecq Kerhuon… Pour l’instant, avec les élus de sa majorité municipale, il ne veut pas l’entendre. « Nous avons gagné les élections municipales » répètent-il à souhait, donc « nous décidons », « fermez le ban ! ». Pour eux, ce projet, initié dès 2008, doit être maintenu. Et tant pis si depuis le monde a autant bougé, et tant pis si en juin 2020, 53% des électeurs ont voté contre les intentions du Maire lors des élections municipales …
Aux yeux des « amoureuses et amoureux de la rade de Brest », l’intérêt collectif doit l’emporter sur l’intérêt privé : défendre les biens communs, gagner le combat du bon sens et de la raison, défendre l’environnement partout où il est menacé sur le territoire. « Demain, nous voulons pouvoir garder la tête haute quand les générations futures nous demanderont des comptes : Qu’avez-vous fait de notre littoral ? »
Mais comment en sommes nous arrivés là ?
_Pourquoi tant de retard dans l’aménagement de cette zone déclarée à urbaniser dès 1999 ?
_Pourquoi dès 2008, le Maire Relecquois de l’époque,Yohann Nédélec n’a t il pas lancé de consultation citoyenne sur l’avenir de ce bien commun ?
– Pourquoi la majorité municipale du Relecq Kerhuon a t elle voté une promesse d’achat du terrain à Brest Métropole Aménagement ? Une somme de 1,6 M€ vient d’être confirmée en conseil municipal par son dauphin Laurent Péron …
En parcourant la compilation d’articles de presse ci dessous, vous trouverez sans doute une partie des réponses . Tout commence par un article du Télégramme paru en décembre 2015 …
Moulin-Blanc. Ce projet qui pourrit l’ambiance chez les socialistes
Depuis deux mois, Yohann Nédélec, le maire du Relecq-Kerhuon, ne décolère pas. Un projet immobilier au Moulin-Blanc, sur le site de la Cantine, ne correspond pas au souhait de sa commune. Dans son collimateur, des élus brestois, accusés d’imposer leur vue. Petit détail : ils sont socialistes, eux aussi…
La belle unité qui prévaut au sein du groupe socialiste de Brest Métropole aurait-elle du plomb dans l’aile ? Il y a en tout cas de l’eau dans le gaz entre Yohann Nédélec, vice-président du pôle métropolitain et maire du Relecq-Kerhuon, et deux autres poids lourds de la majorité brestoise, Jean-Luc Polard et Thierry Fayret.
À l’origine de ce gros différend qui commence à polluer l’ambiance dans les couloirs de Coat-ar-Guéven, une vraie divergence de vues concernant un projet immobilier qui doit s’implanter près du Spadium, sur le site de la Cantine (7.000 m²) occupé régulièrement par les gens du voyage.
Comment en est-on arrivé là ? À la base, pourtant, chacun s’accorde sur la nécessité de finaliser l’aménagement du Moulin-Blanc. Au travers d’une concession publique d’aménagement, la société d’économie mixte BMa est la structure porteuse de cette ambition. Et, comme pour chaque projet, une commission est créée pour définir le cahier des charges et se prononcer sur le choix d’un promoteur. Yohann Nédélec et l’une de ses adjointes siègent aux côtés de Jean-Luc Polard et Thierry Fayret (qui préside BMa) mais aussi Claire Guihéneuf, la directrice générale de la SEM, qui a voix au chapitre, en sa qualité de mandataire sociale qui engage sa responsabilité.
Deux esthétiques différentes
Pas de souci sur le cahier des charges : les cinq tombent d’accord sur un programme associant des logements (le chiffre de 80 a été évoqué), des cellules commerciales en rez-de-chaussée, mais aussi une maison médicale, projet voulu par les professionnels de santé de la commune hôte. Mais le 8 octobre, ce bel unanimisme est soudainement brisé, à l’heure de départager les deux groupements d’opérateurs (investisseurs et concepteurs) finalistes.
D’un côté, les deux élus brestois et la directrice de BMA portant le projet Nexity .
Projet Nexity respectant des percées visuelles depuis la RN 165 …
… et comportant 85 logements à prix échelonnés.
De l’autre, le projet « Kermarrec-Lacroix » soutenu par les deux élus relecquois …
Chacun défendant un projet différent, avec ses propres critères de l’esthétique. Le projet retenu est finalement celui porté par Nexity.
Le ton monte. Une suspension de séance est ordonnée qui ne permet pas de rapprocher les points de vue. Yohann Nédélec a le sentiment que le choix était déjà ficelé avant la réunion. Il claque la porte, en annonçant que sa commune se retire du jury.
Le point de non-retour ?
Deux mois ont passé. Aucune tentative de médiation n’a, pour l’heure, débouché. Agacé, Yohann Nédélec se répand sur sa page Facebook. Il dénonce un acte d’autorité et exige un procès-verbal exhaustif de la réunion du 8 octobre. Une première mouture lui est parvenue qui ne le satisfait pas du tout. Les deux élus brestois restant sourds à nos appels, c’est la directrice elle-même qui joue les Casques bleus. « Qu’il y ait débat, c’est normal. Les deux projets sont très différents, chacun a des avantages et des inconvénients. La commission a donné une position, mais la procédure n’est pas terminée et la décision n’a pas encore été notifiée. Ce dossier n’est pas figé », tempère Claire Guihéneuf, assez mal à l’aise pour en dire plus.
Faudra-t-il que François Cuillandre intervienne personnellement pour éviter le point de non-retour ? Une chose est sûre : Yohann Nédélec est déterminé. Devant sa garde rapprochée, le bouillant maire au sang kerhorre va jusqu’à menacer de ne pas signer le permis de construire quand ce dernier arrivera sur son bureau. Pire, il évoque même l’idée de démissionner de BMa ! Ce serait alors un vrai coup de tonnerre chez les socialistes.
Le projet de Nexity prévoit 85 logements sur le front de mer
Article publié dans Ouest France du
Comment se décline le projet de Nexity ?
Retenu par un jury composé à cet effet, il repose sur la création de 85 logements. Le promoteur immobilier en fait déjà la publicité, y compris en amont du futur salon de l’Habitat qui doit se tenir prochainement à Penfeld. Il met ainsi en avant la « bonne orientation » de tous les appartements, et « des espaces extérieurs de qualité ».
Quelles sont les ambitions du promoteur ?
Nexity assure que son aménagement ne coupera pas la vue sur la mer pour les automobilistes arrivant de Quimper. Il souhaite aussi conserver un maximum d’arbres existants. Et, en le « fragmentant », éviter l’effet de barre que pourrait créer un bloc de cinq étages.
Où en est le permis de construire ?
Il n’a toujours pas été déposé en mairie du Relecq-Kerhuon. Comme c’est le cas depuis la création de la communauté urbaine en 1974, le dossier sera alors instruit par le service urbanisme de Brest métropole. Mais in fine, c’est bien le maire du Relecq-Kerhuon qui a la main pour le signer. Ou pas…
Projet du Moulin-Blanc. Le bras de fer se poursuit
Les relations entre Thierry Fayret, vice-président en charge de l’urbanisme à Brest Métropole, et Yohann Nédélec, maire, ne sont pas prêtes de se réchauffer. À coup d’émoticônes, les deux élus exposent leur différend au grand jour sur un projet immobilier prévu sur le site de la Cantine au Moulin-Blanc.
Les frictions entre les deux élus socialistes ne datent pas d’hier. En décembre 2015, Yohann Nédélec avait déjà poussé un gros coup de gueule en reprochant à Brest Métropole aménagement (BMa), présidé par Thierry Fayret, d’avoir imposé ses vues sur ce projet qui doit prendre place près du Spadium, dans une dent creuse où les caravanes des gens du voyage s’installent régulièrement. Le long silence radio qui avait suivi laissait espérer que les relations entre les deux hommes étaient en voie de normalisation. Il n’en est rien. Ce projet qui comprend la réalisation de 85 logements, de commerces et d’une maison médicale revient sur le tapis sur l’angle polémique, à la faveur d’un nouveau coup de sang du maire du Relecq-Kerhuon.
« Je fouille partout à l’hôtel de ville. Je ne trouve ni plan, ni projet, ni permis, ni rendez-vous, ni même un début de contact avec ladite société. Les services, idem. Depuis 2008, j’en ai vu. Mais alors ça, jamais. Je sens que l’on va s’amuser », a-t-il écrit sur son compte Facebook, en apprenant que la société Nexity avait communiqué lors du salon Viving à Penfeld, sur la commercialisation de l’un des 85 appartements projetés sur le site du Moulin-Blanc.
« C’est vous-même qui m’avez missionné »
La première fois, Thierry Fayret avait laissé couler. Pas cette fois. Et le retour de manivelle est cinglant. À l’émoticône de Yohann Nédélec exprimant la colère, son vis-à-vis répond par un smiley exprimant la surprise. Le tout accompagné d’un long texte qui transpire l’ironie.
Pas au courant, Yohann Nédélec ? L’élu brestois rappelle pourtant qu’un point étape sur l’avancement du dossier a eu lieu lors d’un comité opérationnel, le 22 septembre dernier. Et si le maire kerhorre n’y assistait pas, il était représenté par un adjoint et sa directrice de cabinet. Bref, sauf à constater que la communication ne passe pas en interne, Yohann Nédélec ne peut feindre d’ignorer où en est le dossier, laisse entendre Thierry Fayret.
Qui rappelle aussi que la commune du Relecq-Kerhuon a été associée aux décisions entourant ce projet. « C’est d’ailleurs vous-même qui m’avez missionné en tout début de mandat pour sortir le plus rapidement possible un projet », révèle-t-il.
Plusieurs réunions ont suivi pour définir le cahier des charges. Alors, certes, Yohann Nédélec n’était pas d’accord sur tout. « Mais nous avons choisi à la majorité des membres votants de la commission (*), usage assez classique en matière de choix engageant l’argent public », rétorque Thierry Fayret.
Sur le fond, le vice-président de Brest Métropole en charge de l’urbanisme rappelle aussi qu’il a été tenu compte des remarques faites par les élus relecquois, comme par les professionnels de santé.
« Sur leur demande, l’opérateur et BMa vous ont fait une proposition d’intégration de plain-pied à laquelle je ne crois pas que vous ayez encore répondu », note Thierry Fayret.
S’il met les formes, on sent une pointe d’agacement qui monte crescendo, alors que Nexity s’apprête à déposer un permis de construire que le maire du Relecq menace de ne pas signer.
À toutes fins utiles, l’élu brestois rappelle que « la Métropole, BMa et l’opérateur ont déjà engagé à ce jour pas loin de 2 M€ en charge foncière et en études pour ce projet métropolitain ».
Après ça, sûr que ces deux-là ne passeront pas leurs vacances ensemble. (*) La commission comprend deux élus du Relecq-Kerhuon, deux élus brestois et la directrice de Brest Métropole aménagement, qui a fait pencher la balance, ce que n’admet pas Yohann Nédélec.
Le Relecq-Kerhuon. La Ville prête à racheter la Cantine !
Article paru dans Ouest France du 19 octobre 2016
Yohann Nédélec, maire du Relecq-Kerhuon, reste arc-bouté contre l’actuel projet d’aménagement de ce terrain, au Moulin-Blanc. Dans un entretien accordé à Ouest-France, il détaille ses points d’opposition et avance les trois issues possibles.
Vous êtes intervenu vendredi au conseil de Brest métropole sur le dossier de la Cantine, ce terrain situé au Moulin-Blanc. Quel était le sens de votre intervention ?
Plan local d’urbanisme ou pas, il y a des élections municipales. Que pour un projet d’aménagement public, on consulte au-delà de la commune, c’est normal. Mais sur ce projet, Brest métropole aménagement (BMA) ne peut pas dire « le foncier nous appartient, nous faisons ce que nous voulons du terrain ». Ça ne peut pas marcher. Ou alors on donne les pleins pouvoirs à BMA et à sa directrice…
Qu’est-ce qui vous choque dans ce dossier ?
Je suis maire du Relecq-Kerhuon depuis 2008. Quand ils ont un projet, tous les promoteurs viennent en mairie pour en discuter. Nexity, le promoteur retenu pour l’aménagement de la Cantine, ne l’a jamais fait. Pourquoi ? Je n’en sais rien. Mais cela m’interpelle. Pourquoi marque-t-on un tel empressement à choisir ce projet ? On pourra m’objecter, c’est vrai, que j’en préférais un autre, mais parce qu’il présentait quelque chose correspondant davantage à ce qui nous apparaît souhaitable pour le site..
En quoi le projet de Nexity n’est pas adéquat, selon vous ?
Il ne répond pas aux attentes des professionnels de santé, qui se sont d’ailleurs retirés du projet (NDLR : Ouest-France de samedi). Nous avons aussi une divergence sur la place publique, que nous souhaitons ouverte et orientée sud-sud-ouest. Il ne faut pas oublier que la Cantine est le seul site de la Métropole où l’on peut profiter des rayons du soleil, le soir. Enfin, 85 logements répartis sur cinq étages, cela nous semble trop.
Quel est l’impact du retrait des professionnels de santé sur l’ensemble du projet ?
Le cahier des charges est clair : il faut une maison médicale dans le futur aménagement. Tout est lié au déménagement de la pharmacie, actuellement située 300 m plus haut. Mais elle refuse de s’intégrer dans le projet actuel.
Aujourd’hui, qu’est-ce qu’il peut se passer ?
Il y a trois hypothèses. La première est très simple : Nexity modifie en profondeur son projet, pour convaincre les élus, les professionnels de santé et les commerçants qui doivent s’installer à la Cantine. La deuxième hypothèse, c’est que Nexity ne change rien, et je ne signe pas le permis de construire. La commune sera sûrement attaquée devant le tribunal administratif, mais cela prendra quelques années…
Et sinon ?
Que BMA revende le foncier de la Cantine au Relecq-Kerhuon. C’est une solution plus qu’évoquée (NDLR : Ouest-France de vendredi). Si la proposition nous en est vraiment faite, la commune achètera le terrain. On avance un prix aux alentours du million d’euros. Mais si on va dans ce sens, le terrain sera évalué par les Domaines. C’est eux qui fixeront le prix auquel la transaction doit se faire. Ensuite, il faudra un vote du conseil municipal du Relecq. Si on en arrive jusque-là, la majorité me suivra.
Olivier PAULY. Ouest-France
La Cantine : compromis signé.
Article paru le jeudi, 02 novembre 2017 dans le blog aujourd’hui désactivé de Yohann Nedelec
« Voilà deux années, et quelques atermoiements, que la ville du Relecq-Kerhuon entendait gérer en direct la zone dite de « La Cantine » au Moulin Blanc. C’est chose faite depuis ce jour où j’ai signé, au nom de la ville, le compromis de vente dudit terrain.
A présent nous allons pouvoir repartir de 0 et lancer une procédure d’appel à candidature reprenant les souhaits de la collectivité tant en terme d’urbanisation que d’espace public et de lieu de rencontres pour toutes les personnes désireuses de venir se balader dans ce secteur unique de la métropole, face à la mer. La ville apportera un soin particulier à vérifier les projets lesquels, s’ils doivent être plaisants, devront aussi respecter le front de mer et l’entrée de ville de notre territoire.
Comme la création de l’espace médiathèque et du complexe sportif, je souhaite ardemment que ce lieu devienne un carrefour essentiel de rencontres, de balades et promenades avec une série de commerces qui pourraient offrir aux promeneurs un « + » essentiel face à la mer. Dès demain c’est un travail en profondeur, avec la commission ad hoc, qui débutera afin de superviser la suite du processus ainsi que je l’ai précisé au Conseil Municipal du 28 Septembre dernier. En effet, une délibération prévoyait l’autorisation à signer le compromis.
« Enfin » serais-je tenté d’écrire… »
Yohann Nedelec
Le 10 octobre, la commune signera le compromis de vente pour l’achat du terrain de la Cantine, en vue de relancer un projet longtemps contrarié. Cette étape décisive était précédée d’une délibération, jeudi soir, au conseil municipal.
Le terrain situé au Moulin-Blanc a pourri les relations entre élus de la Métropole. Propriétaire de la parcelle, Brest Métropole Aménagement (BMA) y avait établi un projet d’aménagement qui n’était pas du goût des élus relecquois. Certaines promesses que ces derniers avaient faites à leur population n’y apparaissaient pas. Notamment en ce qui concerne la création d’une maison médicale permettant l’installation de la pharmacie voisine. Sans compter le nombre de logements (85), jugé bien trop important sur cet emplacement en bordure de plage. Yohann Nédélec ayant prévenu qu’il ne signerait pas le permis de construire, la situation était bloquée. La Ville a alors décidé d’en faire l’acquisition. Jeudi, les conseillers municipaux ont été invités à se prononcer sur l’achat des 7.080 m² concernés le long du boulevard Léopold-Maissin. Le groupe minoritaire a questionné le maire : « BMA avait-elle le choix de poursuivre son projet ? ». « Bien sûr », a répondu Yohann Nédélec. « Après un examen technique, juridique et financier, cette opération nous a semblé pertinente, vu la situation exceptionnelle de ces terrains, bénéficiant d’une large vue sur la rade et sur le port de plaisance, en plus d’être situés à une entrée majeure de Brest et du Relecq-Kerhuon ».
1,6 M€ le terrain
Les deux collectivités se sont rapprochées et ont défini les bases d’un accord, notamment sur le coût, 1,6 M€, conforme à l’avis émis par France Domaine. « Étant donné les contraintes notariales au niveau des rendez-vous, nous avions anticipé et prévu une éventuelle signature du compromis de vente le mardi 10 octobre ». L’opposition s’est abstenue d’autoriser le versement de 80.000 € à BMA au titre du dépôt de garantie : « Vous ne nous présentez aucun élément (document d’arpentage, découpage parcellaire, avis des Domaines), nous ne pouvons donc pas nous prononcer favorablement ». Quoi qu’il en soit, un travail a été effectué en amont de la séance municipale quant à la procédure envisagée : cahier des charges, avis du jury qui sera composé des membres de la commission d’appel d’offres… avec pour objectif de désigner un lauréat avant le 31 décembre prochain.
Maison médicale pharmacie, commerces
Ce dernier devra répondre à la feuille de route fixée par les élus qui souhaitent faire de ce site « un lieu de vie attractif ». Le bâtiment sera composé d’un ensemble de logements (pas plus de 60), d’une pharmacie, de commerces de bouche, mais aussi d’une maison médicale comprenant deux médecins généralistes, deux kinésithérapeutes, un dentiste, trois infirmières libérales, et peut-être un psychologue qui exercent tous dans la commune. Le tout intégré dans une réalisation paysagère originale, accueillante et agréable. En revanche, impossible de greffer un débit de boissons, car le lieu se situe à moins de 200 mètres d’un établissement recevant du public, en l’occurrence la piscine Spadiumparc.
« À présent, nous allons pouvoir repartir de zéro et lancer une procédure d’appel à candidature reprenant les souhaits de la collectivité, tant en matière d’urbanisation que d’espace public et de lieu de rencontres pour toutes les personnes désireuses de venir se balader dans ce secteur unique de la métropole, face à la mer. La Ville apportera un soin particulier à vérifier les projets. Lesquels, s’ils doivent être plaisants, devront aussi respecter le front de mer et l’entrée de ville de notre territoire », rappelle Yohann Nédélec. Les promoteurs/concepteurs intéressés ont jusqu’au 1e r décembre pour se porter candidats, en respectant les intentions de la Ville. Le pré-programme prévoit un projet immobilier mixant des logements mais aussi des commerces de bouche ou en lien avec le maritime, ainsi qu’une maison médicale et une pharmacie. Le prix de cession minimal de la parcelle de 7.080 m² est fixé à 1,6 million d’euros.
Le projet immobilier La Cantine, dans les cartons depuis quelques années, a enfin été dévoilé. Au programme notamment, des logements, du commerce et une maison médicale, le tout à l’horizon 2020.
La Ville du Relecq-Kerhuon a lancé, le 3 novembre 2017, un appel à projets promoteur-concepteur pour la sélection d’un candidat auquel la collectivité cédera le terrain dit de « La Cantine » en vue d’y implanter un pôle de vie. La commission, composée de cinq élus, a tranché : c’est le groupe Océanic qui a été sélectionné. Ce samedi, le projet définitif a été dévoilé.
Valoriser l’entrée de ville
« Neuf candidats ont postulé et trois ont été présélectionnés, précise Laurent Peron, adjoint aux finances et membre de la commission. Tous avaient de belles propositions et portaient des projets en corrélation avec le cahier des charges : respect du plan local d’urbanisme, insertion paysagère et voirie – réseaux divers à traiter avec soin, vu le positionnement du site en entrée de ville, projet immobilier mixant logements, commerces de bouche (en lien avec le maritime), services (maison médicale et pharmacie), éviter la surdensité sur les parcelles, le prix de cession minimal fixé à 1 600 000 €, une activité tertiaire à proscrire. Le Groupe Océanic a été sélectionné lors de cette dernière étape avec un projet qui s’insère, comme souhaité, dans le paysage urbain et valorise notre entrée de ville. La volonté de ce candidat de participer au rayonnement de la région brestoise, particulièrement du Relecq-Kerhuon, a prouvé son dynamisme et son inspiration ».
Une maison médicale avec de nouveaux praticiens
« Sur ce site très fréquenté du fait des activités nautiques, nous voulions un lieu de vie en évitant la densification, poursuit l’élu. Au niveau de la construction, le bâtiment aura une hauteur R + 3 + attique. Le projet comportera de 50 à 53 logements, du T2 au T5, tous avec une vue mer. Le prix du mètre carré se situerait autour de 2 500 €. Côté commerces, trois sont prévus. Des contacts sont avancés avec des métiers de bouche. La maison médicale, de 1 013,22 m², de plain-pied, regroupera des professionnels de la santé de spécialités diverses, dont certains que nous n’avons pas actuellement dans la commune. Une pharmacie (celle du Moulin-Blanc) s’installera également. Le projet sera construit autour d’une place urbaine qui permet d’intégrer un lieu de rencontre et de convivialité. Le site disposera de places extérieures ainsi que d’un grand parking souterrain, pour un total de 71 places. Il y aura aussi trois locaux à vélos. La réglementation PMR (personnes à mobilité réduite) sera respectée pour l’accès à la place ainsi qu’aux commerces et habitations. Les constructions commenceront début 2019 pour un projet finalisé mi-2020 ».
Coup d’arrêt pour le projet immobilier de la Cantine : un recours a été déposé récemment par un riverain du projet qui attaque le permis de construire devant le tribunal administratif.
Le projet immobilier La Cantine, dans les cartons depuis quelques années au Moulin-Blanc, risque d’être gelé pendant plusieurs mois, le permis de construire délivré le 9 août dernier faisant l’objet d’un recours devant le tribunal administratif. Selon nos informations, c’est un riverain qui est à l’origine de cette procédure. Il ne verrait pas d’un bon œil la construction de cet immeuble en R + 3 (trois étages) près de chez lui.
Premières tensions en 2015
Un épisode de plus dans ce dossier qui a déjà fait couler beaucoup d’encre. Initialement, la structure d’économie mixte Brest Métropole aménagement portait le projet au travers d’une concession publique d’aménagement. Mais le projet retenu ne plaisait pas au maire Yohann Nédélec et à son équipe municipale.
Fin 2015, des échanges tendus avaient eu lieu avec les élus brestois siégeant dans la commission, le maire du Relecq-Kerhuon décidant même de claquer la porte du jury et menaçant de ne pas signer le permis de construire.
Devant le blocage, la commune avait finalement décidé de racheter les parcelles à Brest métropole, pour un montant d’environ 1,60 M€, afin de relancer la procédure et de prendre l’entière maîtrise du projet.
50 logements, des commerces et une maison médicale
En janvier dernier, le groupe Océanic avait remporté l’appel à projets lancé par la ville. Neuf candidats s’étaient positionnés. Le programme définitif avait été dévoilé en octobre dernier. Très coloré, le projet retenu prévoyait un immeuble d’une hauteur R + 3 + attique s’élevant sur une surface totale de 5 203 m2. Une cinquantaine d’appartements allant du T2 au T5 étaient prévus, avec vue sur mer.
Le projet intégrait également la création de places de parking extérieures et d’un grand parking souterrain, pour une capacité totale de 71 places. Il comprenait aussi une surface de 633 m2 dédiée à l’espace commerces, et la réalisation d’une maison médicale d’environ 1 000 m2 regroupant des professionnels de la santé de spécialités diverses et variées ainsi qu’une pharmacie
Adjoint aux finances et membre de la commission de sélection, Laurent Péron expliquait alors que le groupe Océanic avait « été sélectionné pour son projet s’insérant comme souhaité dans le paysage urbain. Novateur dans ses couleurs vives et sa construction ressemblant à des conteneurs, inspirée des cabanes de plage et des maisons de pêcheurs nordiques, le projet retenu répond au mieux à nos attentes pour l’entrée de ville et pour dynamiser cet espace, aujourd’hui inexploité ».
L’élu espérait le lancement du chantier début 2019 pour une livraison mi 2020. Mais, avec ce recours, il est acquis aujourd’hui que ce calendrier ne sera pas tenu. Pour les militants du regroupement LREM Est métropolitain, cette procédure est la preuve que « ce projet, en l’état, ne fait pas l’unanimité auprès de la population ». Le maire, Yohann Nédélec, rappelle, de son côté, que « c’est la loi. On est dans un état de droit. Chacun peut attaquer ».
Un recours contre le projet de la Cantine
Publié dans Ouest-France du
Le projet immobilier de la Cantine devrait prendre plusieurs mois de retard. En effet, en date du 8 octobre, un riverain a déposé un recours auprès du tribunal administratif.
« En revanche, la notification du recours au tribunal administratif ne correspond pas au dialogue des semaines précédentes », s’étonne la collectivité. Cette procédure amènera forcément un retard sur la réalisation du projet.
50 logements, des commerces et une maison médicale
Le programme de construction avait été dévoilé en octobre. Le projet retenu prévoyait un immeuble d’une hauteur R +3 + attique s’élevant sur une surface totale de 5 203 m2. Une cinquantaine d’appartements, du T 2 au T 5, étaient prévus avec vue sur mer. Le site disposera de places extérieures ainsi qu’un grand parking souterrain, pour une capacité totale de 71 places. La surface dédiée à l’espace commerces est de 633 m2.
La maison médicale d’environ 1 000 m2 regroupera des professionnels de la santé de spécialités diverses ainsi qu’une pharmacie.
De 2018 à 2020 , le sujet de La Cantine alimente de nombreux débats lors des différents Conseils Municipaux …
Lire le dossier complet en ligne sur le site du Collectif Vert Le Relecq Kerhuon
10 décembre 2018 : L’adjoint aux finances, Laurent Péron, déclare qu’il n’est pas question d’acquérir le terrain, et que cela n’a jamais été envisagé.
Yohann Nédélec, Maire, déclare que le permis étant attaqué, le compromis court jusqu’à mi 2019, et affirme que « les 75 000€ seront supportés par le promoteur en sus des 1 600 000€ du prix de cession fixé entre BMA et la Collectivité. »
1er avril 2019 ; Laurent Péron, Adjoint aux finances de Yohann Nedellec déclare que l’acquisition du terrain est retardée par le recours, mais que « le promoteur devrait se porter acquéreur en direct auprès de BMA », le portage ne sera donc plus fait par la commune.
Le Relecq-Kerhuon. L’ensemble immobilier du boulevard Maissin confirmé par le tribunal
Publié dans l’Ouest France du
Le tribunal administratif de Rennes rejette la demande d’annulation du permis de construire accordé à l’entreprise Rosalie, en 2016, faite par un couple d’habitants du Relecq-Kerhuon. Le projet d’ensemble immobilier est confirmé.
Yohann Nedelec, maire du Relecq-Kerhuon (Finistère), a accordé un permis de construire en 2016 à la société Rosalie pour la construction d’un ensemble immobilier de cinquante-trois logements, une maison médicale, une pharmacie, des commerces et un restaurant ainsi qu’un parc de stationnement souterrain sur le boulevard Léopold-Maissin.
Un couple d’habitants demandait l’annulation de ce permis devant le tribunal administratif de Rennes, soutenant notamment le non respect de la loi littoral imposant des règles spécifiques dans la bande des 100 mètres à compter de la limite haute du rivage.
La loi littoral a bien été respectée
Tout en reconnaissant que ces constructions se situent bien dans cet espace protégé, les juges, dans leur décision du 6 décembre, notent que le terrain concerné « est séparé du rivage de la mer… par une route et un parc de stationnement bitumé », et est entouré par un complexe aquatique, une place publique et un parc de stationnement. En conséquence, ce projet est situé dans un espace urbanisé « ne pouvant être regardé comme entraînant une densification significative » et donc conforme à la loi.
Absence de risque de submersion marine
Le tribunal écarte par ailleurs les risques de submersion marine soulevés par les demandeurs, le secteur concerné étant classifié, par le PLU, soit en zone d’aléa liée au changement climatique ou zone d’aléa moyen, le parc de stationnement projeté étant lui-même hors de toute zone de risque.
Néanmoins, les juges soulignent que « le risque de submersion marine ne peut être regardé comme dépourvu de toute probabilité sur le secteur de La Cantine », sur la base d’une étude de 2011 effectuée par M. Cariolet, professeur à l’université de Bretagne occidentale, corrélée par une photographie et vidéo de la tempête Ulla survenue les 13 et 14 février 2014. Cependant, ils notent que ce projet reste conforme aux classifications de zone du PLU.
Une dépollution programmée avant les travaux
Enfin, concernant la pollution des sols du terrain concerné qui supportait un ancien site industriel, les juges indiquent que la demande de permis de construire « fait état d’importants travaux de dépollution préalablement à la construction des bâtiments projetés ».
Le projet de La Cantine, sujet brûlant des municipales au Relecq-Kerhuon
Le recours contre le projet immobilier de La Cantine a été rejeté par le tribunal administratif. Reste qu’à l’approche des municipales, la liste Vert Le Relecq-Kerhuon tient un sujet brûlant pour la majorité, sur fond de réchauffement climatique.
En 2016, Yohann Nédélec, maire du Relecq-Kerhuon, avait accordé un permis de construire à la Sarl Rosalie pour la construction d’un ensemble immobilier de 53 logements, une maison médicale, une pharmacie, des commerces et un restaurant ainsi qu’un parc de stationnement souterrain, sur le site de La Cantine, près du Spadiumparc. Un couple voisin avait demandé l’annulation de ce permis devant le tribunal administratif de Rennes, en soutenant notamment le non-respect de la loi Littoral, qui impose des règles spécifiques dans la bande des 100 mètres à compter de la limite haute du rivage.
Pas de « densification significative »
Dans son jugement en date du 6 décembre, le tribunal administratif rejette cette argumentation. S’ils reconnaissent que le projet est positionné dans un espace protégé, les juges notent que le terrain concerné « est séparé du rivage de la mer par une route et un stationnement bitumé ». Par ailleurs, la proximité du parc aquatique situe la future construction dans un espace urbanisé « ne pouvant être regardé comme entraînant une densification significative ». Le tribunal confirme aussi que le projet est conforme aux classifications de zone du Plan local d’urbanisme, mais admet néanmoins que « le risque de submersion marine ne peut être regardé comme dépourvu de toute probabilité ».
Un dossier emblématique
Le couple riverain devrait faire appel de la décision. C’est en tout cas ce qu’espère la liste Vert Le Relecq-Kerhuon qui organisait un rassemblement sur le site, ce dimanche. Pour ses membres, « ce dossier est emblématique de ce que l’on ne doit plus accepter ». Ils n’ont pas manqué de faire applaudir le couple à l’origine du recours par la cinquantaine de personnes présentes.
Ils ont surtout dénoncé « l’opacité et l’absence de concertation » de la majorité Nédélec sur ce dossier. Mais, alors que le projet a déjà perdu de sa substance (la pharmacie et la maison médicale n’y vont plus), « il n’est pas trop tard pour concerter, pas trop tard pour renoncer », ont-ils martelé.
Jean-Marie Fourmantin, la tête de liste de « Marchons pour Le Relecq-Kerhuon », était présent dans la foule. Il juge, lui aussi, ce projet « très inapproprié ». Représentant la majorité, Tom Hélies et Isabelle Mazelin ont écouté. Leur chef de file, Laurent Péron, va devoir se positionner sur un dossier qui s’impose désormais comme un marqueur de l’engagement écologique des trois listes en présence.
Le collectif « Vert Le Relecq-Kerhuon » manifeste publiquement son opposition au projet immobilier et en appelle à l’opinion publique.
Résultat des élections municipales de juin 2020 :
Union pour Le Relecq Kerhuon : 1715 voix, Laurent Péron est élu maire de la commune,
Vert Le Relecq Kerhuon obtient 1022 voix et En Marche : 984 voix
Les deux listes ayant promis l’abandon du projet totalisent donc 2006 voix.
2021 : Lu dans Ouest France LRK du 17 mars
Un collectif mobilise contre le projet immobilier sur le site de La Cantine, au Relecq-Kerhuon
Un collectif de citoyens sonne la mobilisation contre le projet immobilier prévu sur le site de La Cantine, près du Spadium parc, au Relecq-Kerhuon. Le permis de construire avait été attaqué par un riverain. Le jugement en appel est attendu le 30 mars prochain.
Le projet immobilier de La Cantine, sur le site de l’ancienne poudrerie, au Moulin-Blanc, côté Relecq-Kerhuon, avait particulièrement animé la campagne des dernières élections municipales. Les deux listes concurrentes de la majorité (qui a finalement été réélue), désapprouvaient ce programme de 53 logements, comprenant également une maison médicale, une pharmacie, des commerces, un restaurant et un parking de stationnement en sous-sol.
Un riverain avait attaqué le permis de construire à l’automne 2018. Débouté en première instance devant le tribunal administratif, le requérant est allé devant la cour administrative d’appel de Nantes, en faisant valoir notamment le risque de submersion marine. La décision sera rendue le 30 mars prochain. Mais, selon nos informations, lors de l’audience à la mi-mars, le rapporteur public a préconisé un nouveau rejet de la requête, qui confirmerait alors la validité du permis de construire.
Une pétition signée par 800 personnes
Cette perspective n’enchante guère les opposants au projet. Il y a quelques jours, une pétition demandant la suspension du projet a été lancée sur la plateforme change.org.
« Un luxueux ensemble immobilier menace, depuis plusieurs années, cet espace arboré. Cela revient à réserver à quelques privilégiés un bien commun qui appartient à ce jour à la métropole (Brest Métropole aménagement – BMa). Il faut arrêter le bétonnage du littoral, préserver nos bords de mer et un cadre de vie agréable, accessible à tous (et non pas réservé à quelques privilégiés) », clame le texte de la pétition qui a déjà dépassé les 800 signataires.
Interrogé, le maire de la commune, Laurent Péron, a eu vent de cette pétition qui invite tous les amoureux de la rade de Brest à se joindre au mouvement. « J’observe que beaucoup de signataires ne sont pas du coin. J’attends de voir qui est derrière ce groupe de citoyens, mais j’ai l’impression que certains n’ont pas compris que la campagne des municipales était terminée. Les électeurs ont tranché. Ce dossier suit son cours, et on verra bien ce que dit la cour d’appel de Nantes. Mais c’est tromper les gens que de considérer que l’on peut annuler comme ça un permis qui a été délivré. Il faudrait envisager un dédommagement du promoteur qui a engagé des frais d’études, et quid de la promesse d’achat du terrain que la ville a signé ? », interroge Laurent Péron.
Le collectif – dont l’un des animateurs est Claude Morizur, présent sur la liste Vert Le Relecq-Kerhuon lors de l’élection municipale de 2020 – prévoit une conférence de presse vendredi, sur le site de La Cantine, pour dévoiler un programme d’actions dans les jours à venir.
Brest : mobilisation contre un projet immobilier face à la plage du Moulin Blanc
Une douzaine de personnes se sont rassemblées vendredi midi sur le site de La Cantine, à deux pas de la plage du Moulin Blanc. Ce collectif de riverains et d’écologistes exige l’abandon d’un gros projet immobilier, au nom de la préservation du littoral et du cadre de vie.
Le collectif des « amoureuses et amoureux de la rade de Brest » s’est rassemblé vendredi 26 mars à proximité de l’ancienne poudrerie du Moulin Blanc, sur la commune du Relecq-Kerhuon (Finistère). Une douzaine de personnes réunies pour dénoncer le bétonnage du littoral, alors que le terrain est sur le point d’être cédé à un promoteur immobilier.
La Grande Motte
Propriété de Brest Métropole Aménagement (BMA), cette parcelle, qui jouxte le parking du Spadium Parc, une aire d’accueil des gens du voyage, et le boulevard qui longe la plage, doit être achetée par la commune du Relecq-Kerhuon pour 1,6 million d’euros. Et vendue dans la foulée au groupe Océanic, qui prévoit la construction d’un vaste ensemble comprenant notamment une cinquantaine de logements sur 5 niveaux.
« C’est un projet d’un autre siècle, on a l’impression d’être à la Grande Motte dans les années 70, s’indigne Jacques Pouliquen, qui vit à 250 mètres du site. Le littoral doit rester à l’usage de tous, on est dans la fameuse bande des 100 mètres. Gardons ce lieu accessible au lieu de le privatiser. »
Pour Françoise Morizur, « la zone pourrait être investie par des activités de loisirs. C’est un site magnifique, avec une promenade qui va jusqu’au polder. Ce sera un projet de luxe réservé à d’hyper-privilégiés, et ça va être vraiment moche. »
Un réveil trop tardif
Alors que l’ultime recours contre le permis de construire devrait être rejeté par la cour administrative de Nantes mardi 30 mars, plus rien (hormis un hypothétique pourvoi en cassation) ne peut bloquer la machine. « La métropole a encore les cartes en main, veut croire le collectif. Elle peut encore décider de surseoir à ce projet. »
Comme ils le reconnaissent eux-mêmes, les opposants ont tardé à faire entendre leur voix : « vu la proximité de la mer et le fait qu’on soit en zone inondable, on pensait vraiment que le bon sens l’emporterait » (Françoise Morizur). « On a tous cru que ça ne se ferait pas, tellement le projet nous paraissait absurde. C’est aussi ce qu’assurait le maire de l’époque, Yohann Nédélec. On l’a cru naïvement » (Jacques Pouliquen).
« Les électeurs ont tranché » rappelle Laurent Péron, le maire (DVG) du Relecq-Kerhuon élu en juin dernier. Car le dossier a fait partie des grands enjeux de la campagne des municipales. Mais au second tour, les deux listes opposées au projet ont totalisé 291 voix de plus que celle de la majorité. « 53% des votants relecquois sont d’accord avec nous », conclut un opposant.
Relecq-Kerhuon : ils ne veulent pas du projet immobilier sur le site de la Cantine au Moulin Blanc
Publié par Julien Saliou dans ActuBrest .fr du
Un projet immobilier devrait voir le jour sur le site de la Cantine au Moulin Blanc au Relecq-Kerhuon. Un collectif s’y oppose et a lancé une pétition.
« Préservons nos espaces communs et arrêtons le bétonnage ! » Tel est le message que veulent faire passer les opposants au projet immobilier sur le site de La Cantine au Moulin Blanc au Relecq-Kerhuon, près du Spadium Park.
Ils ont mis en ligne une pétition en début de semaine. 1000 personnes l’avaient signée vendredi 26 mars 2021 à midi. Une dizaine d’opposants étaient présents ce vendredi pour faire part de leurs actions à venir.
Logements, pôle santé, commerces…
« Ce terrain est la propriété de la métropole. Il y a un fort rejet de ce projet de la part des habitants. Nous nous battons pour l’avenir de cet endroit, pour le bien commun. Beaucoup d’entre nous ont eu des grands-parents employés de la poudrerie qui était installée ici », indique le collectif Les Amoureuses et amoureux de la rade de Brest, dont certains faisaient partis de la liste Vert le Relecq-Kerhuon aux dernières municipales. L’abandon du projet figurait dans son programme.
Ce projet est la privatisation d’un bien commun. Il sera impossible pour les habitants de profiter du lieu. Nous voulons de l’urbanisme, pas de l’immobilier. Les usagers de la mer doivent se changer sur le parking, mais on préfère faire des immeubles…
Ce projet est dans les cartons depuis des années. « L’appel à projet a été validé en 2018, le lauréat, le groupe Océanic a eu le permis de construire le 9 août 2018 », rappelle les opposants. Le projet à l’époque : une cinquantaine de logements, un pôle santé, des commerces et un parking souterrain. Le permis de construire a depuis fait l’objet d’un recours devant le tribunal administratif. Comme le soulignait Ouest-France le 13 mars dernier, « l’essentiel de la requête se concentrait sur deux points. D’abord, le risque de submersion marine dans cette « zone d’aléa moyen non-incluse dans un plan de prévention des risques littoraux » décrite par le rapporteur public ; puis la pollution du sol de l’ancienne fabrique d’explosifs. »
Débouté en première instance, le requérant est allé devant la cour administrative d’appel de Nantes. La décision doit être rendue le 30 mars.
La pétition remise lundi aux élus de Brest métropole
« Nous ne nous faisons pas d’illusions », indique Claude Morizur, des Amoureuses et amoureux de la rade de Brest. Il demande « une décision politique. Il n’y a que la métropole qui peut régler le problème. »
Indigestion immobilière au Moulin blanc
Le collectif contre le projet à La Cantine, au Relecq-Kerhuon, toujours présent
Le collectif qui proteste contre un projet immobilier au Moulin Blanc a manifesté ce vendredi et prévoit d’autres actions. Le promoteur répond à ses critiques.
Le collectif qui se mobilise contre le projet immobilier à La Cantine, sur le site de l’ancienne poudrerie, au Moulin Blanc, au Relecq-Kerhuon, a manifesté ce vendredi midi, sur place. Une douzaine de personnes était là. Certaines ont brandi des pancartes avec des slogans hostiles au projet du groupe Océanic. Le collectif prévoit d’informer les passants, sur place, ce week-end, et de se rendre au conseil communautaire de lundi après-midi.
La pétition parle d’un « luxueux programme immobilier » qui « revient à réserver à quelques privilégiés un bien commun qui appartient à ce jour à la métropole (Brest Métropole aménagement – BMa). Il faut arrêter le bétonnage du littoral, préserver nos bords de mer et un cadre de vie agréable ».
« Un gros travail de dépollution sera réalisé »
Le groupe Océanic, via sa porte-parole Elena Azria, juge ces propos démagogiques. Elle parle d’un « très beau projet, avec une architecture scandinave », comprenant, outre des logements, une maison médicale, une pharmacie, des commerces, un restaurant et un parking sous-terrain. « Il ne s’agit pas d’une résidence pour privilégiés. Le projet se situe dans un endroit qui n’est pas valorisé, où sera entrepris un gros travail de dépollution. Il va donc améliorer l’environnement », estime-t-elle.
Un riverain qui avait attaqué le permis de construire fin 2018 a été débouté. Le jugement en appel doit être rendu en début de semaine.
Au Relecq-Kerhuon, les deux oppositions coalisées contre le projet de La Cantine
Dans un communiqué commun, les élus de « Vert Le Relecq-Kerhuon » et de « Marchons pour Le Relecq-Kerhuon », affirment leur opposition au projet immobilier de La Cantine porté par le groupe Océanic au Moulin-Blanc et apportent leur soutien à la pétition des « Amoureuses et Amoureux de la rade de Brest » qui réclament sa suspension.
« La Cantine du Moulin-Blanc doit rester un bien commun », martèlent-ils, en rappelant qu’en juin 2020, 1 200 personnes ont signé la pétition demandant la suspension du projet. Les deux listes appellent donc la majorité à revoir sa copie. « En associant les citoyens à la définition d’un nouveau projet, soutenable, pour le site de La Cantine du Moulin-Blanc, la majorité municipale montrera qu’elle a entendu les 53 % d’électeurs et les 1 200 pétitionnaires. C’est par la concertation, la plus large possible, que les projets doivent prendre forme de nos jours », expliquent les deux listes.
Rappelons qu’un riverain conteste le permis de construire devant la juridiction administrative. Après avoir perdu en première instance, il est allé devant la cour d’appel de Nantes. La décision est attendue ces jours-ci.
31 mars Publication de l’arrêt de la Cour Administrative d’Appel de Nantes rejetant la requête du riverain
Au Relecq-Kerhuon, l’ensemble immobilier peut voir le jour sur le site de La Cantine
Publié dans Le Télégramme.fr du 1er avril 2021
La cour administrative d’appel de Nantes a validé ce mercredi 31 mars le permis de construire qui avait été accordé par le maire du Relecq-Kerhuon pour le projet immobilier sur le site de la Cantine, près de la plage du Moulin-Blanc.
Le tribunal administratif de Rennes avait en effet déjà rejeté une première fois, en décembre 2019, le recours qui avait été déposé par un couple de médecins brestois qui habite à proximité. Pour rappel, la SARL Rosalie – filiale du groupe Oceanic, fondé en 1993 par l’homme d’affaires brestois Patrice Azria – prévoyait de construire sur le site de La Cantine cinquante-trois logements, mais aussi une pharmacie, une maison médicale, des commerces, un restaurant et un parking souterrain.
De leur côté, pour justifier leur demande d’annulation du permis, les requérants faisaient valoir que « rien » ne prouvait que le projet respecte la règle du PLU de Brest Métropole imposant au moins 50 % de logements à « coûts abordables ». Le couple s’inquiétait aussi que le projet fasse ressortir les terres polluées en mercure et en hydrocarbures, d’autant plus que l’ancienne poudrerie du Moulin-Blanc est située en zone inondable.
La maison médicale dans une zone régulièrement inondée
« L’implantation de la maison médicale (…) est située (…) dans une zone d’aléa lié au changement climatique », confirme sur ce point la cour administrative d’appel de Nantes dans son arrêt. « Il n’est pas sérieusement contesté (…) que la zone (…) est régulièrement inondée depuis 1960. Dans ces conditions, le risque de submersion marine ne peut être regardé comme dépourvu de toute probabilité sur le secteur de La Cantine. » Toutefois, « si certains patients fragiles (…) peuvent y être soignés, une telle maison médicale a toutefois pour seul objet d’accueillir (…) des consultations ponctuelles », font remarquer les juges. Dans la mesure où ils « n’y séjourneront pas » et « n’y seront pas alités », elle ne sera donc pas « difficilement évacuable » en cas d’inondation.
« Importants travaux de dépollution »
« S’agissant du risque de pollution, s’il est constant que le terrain (…) se situe sur un ancien site industriel ayant contribué la contamination d’une partie des sols, la (…) demande de permis de construire fait état d’importants travaux de dépollution préalablement à la construction des bâtiments projetés », soulignent les magistrats.
« La société (…) s’est en outre engagée à gérer les déblais pollués, recouvrir les sols par des terres saines, interdire la plantation d’arbres fruitiers ou potagers, installer des réseaux d’eau potable adaptés à la pollution et réaliser des investigations complémentaires », conclut enfin la cour administrative d’appel de Nantes.
Jalel et Manuela Oueslati devront en conséquence verser 1 000 € de frais de justice à la commune et autant à la SARL Rosalie.
Le Relecq-Kerhuon. L’opposition s’unit contre le projet de la Cantine
Dans un communiqué conjoint, les élus des deux listes de l’opposition Vert Le Relecq-Kerhuon et Marchons pour Le Relecq-Kerhuon apportent leur soutien à la pétition des « Amoureuses et amoureux de la Rade » qui réclame la suspension de ce projet qui compterait une cinquantaine de logements.
« Situé dans la commune, le site de la Cantine appartient actuellement à Brest métropole aménagement (BMA) qui le vendrait à la Ville qui, à son tour, le vendrait au promoteur pour la somme de 1 600 000 €. Pourquoi agir ainsi ? Pourquoi ne pas procéder à une vente directe ? M. le Maire, entendez-vous vous dispenser d’une nouvelle délibération du conseil municipal avant d’engager l’achat du terrain à BMA », s’interrogent ces élus.
Le site fera l’objet d’une dépollution, dont le coût est chiffré à un million d’euros d’après le maire, Laurent Peron. « Pourquoi l’étude préalable n’a-t-elle pas été rendue publique ? De quelle pollution s’agit-il ? Des sols ? Comment le coût de la dépollution a-t-il été estimé ? Qu’est-il prévu pour contrôler les étapes de la dépollution et s’assurer du service fait ? S’il s’agit de métaux lourds ? Conserver les arbres n’est-ce pas la meilleure solution ? » Autant de questions que se posent les élus de l’opposition.
Le projet est exempté de l’obligation de quotas de logements sociaux dans les programmes neufs. « Quel est l’argumentaire qui a motivé cette décision ? Qu’en est-il de l’objectif de mixité sociale », s’interrogent-ils. Ils réclament la mise en place d’une large concertation (élus, habitants, associations, usagers, etc.) pour définir ensemble un nouveau projet soutenable et d’ajouter : « La Cantine du Moulin-Blanc doit rester un bien commun. »
Chaque groupe du conseil campe sur ses positions concernant La Cantine, au Relecq-Kerhuon
Article publié dans Le Télégramme du 02 avril 2021
La décision, ce mercredi 31 mars, de la cour d’appel de Nantes de valider le permis de construire accordé au maire du Relecq-Kerhuon pour le projet immobilier sur le site de la Cantine, près de la plage du Moulin Blanc, a fait réagir les trois groupes d’élus au sein du conseil municipal du Relecq-Kerhuon. Voici un extrait de leurs communiqués respectifs.
L’Union pour Le Relecq-Kerhuon, groupe majoritaire
« Le permis (…) rassemble toutes les caractéristiques d’un projet responsable, avec logements, commerces et restaurant, tourné vers la mer avec sa place arborée et fleurie (…). Le rendu juridique atteste donc que le projet est viable (…), intégré à une zone d’ores et déjà urbanisée et que le risque de submersion dénoncé par le riverain (…) est pris en compte et qu’il est assuré que le porteur de projet a adapté son étude en conséquence. L’Union pour Le Relecq-Kerhuon se réjouit d’un aménagement, prévu depuis un an et demi, qui permettra d’épurer le site des pollutions historiques liées aux diverses activités qui ont pu y être implantées auparavant (…). Ce projet préfigure une nouvelle entrée de ville et sera complémentaire des futurs aménagements, sur le parking et le front de mer, dédiés aux loisirs et à la promenade. »
Vert Le Relecq-Kerhuon
« Nous saluons l’engagement et la ténacité des riverains qui ont permis, grâce à leurs recours, une large prise de conscience de la nécessité de préserver ce littoral. Nous voulons croire que la mobilisation (…) contribuera à avoir raison de l’insoutenable projet immobilier de La Cantine (…). Nous n’avons pas cessé de dénoncer son absurdité sociale et écologique (…). Nous restons résolus à gagner le combat (…) à défendre notre environnement partout où il est menacé sur notre territoire. Demain, nous voulons pouvoir garder la tête haute quand les générations futures nous demanderont des comptes : « Qu’avez-vous fait de notre littoral ? ». Nous invitons la population à continuer la mobilisation en signant et partageant la pétition des Amoureuses et Amoureux de La Rade de Brest sur change.org
Marchons pour Le Relecq-Kerhuon
« Cette décision ouvre désormais la possibilité d’implanter, en front de mer un immeuble de 53 logements avec commerces et maison médicale. Nous ne voulons pas de cet immeuble (…) ni, d’ailleurs, d’aucun bâtiment à étage sur ce site (…). Notre projet consiste à mettre à disposition des utilisateurs des plages un espace où ils trouveraient de quoi de rincer leur matériel, de quoi se doucher, quelques points de restauration (…), rendre le lieu convivial (…). On nous parle dépollution par déblaiement pour un coût important, nous préférons très nettement laisser les arbres faire le travail de dépollution. Gardons bien à l’esprit que cette zone est inondable et susceptible de submersion marine, ce que les juges ont d’ailleurs reconnu. Sachant l’élévation annoncée du niveau de la mer, donnons satisfaction à la majorité de nos concitoyens. Refusons ce projet anachronique ».
Le Relecq-Kerhuon. Le permis de construire de la Cantine validé
Après deux recours d’un riverain, le permis de construire du futur projet immobilier a été validé par le tribunal. Vue du projet tel qu’il a été présenté en 2018. | CABINET D’ARCHITECTE
L’Union pour Le Relecq-Kerhuon prend note du retour du tribunal, le 31 mars, qui donne raison, pour la seconde fois, à la collectivité du Relecq-Kerhuon dans l’instruction d’un permis de construire qui l’opposait à un riverain. Le permis, déposé en 2018, instruit comme tout permis, rassemble toutes les caractéristiques d’un projet responsable, avec logements, commerces et restaurant, tourné vers la mer avec sa place arborée et fleurie, commune et ouverte à toutes et à tous
, fait savoir la mairie.
« Risque de submersion pris en compte »
Le rendu juridique atteste donc que « le projet est validé, qu’il est intégré à une zone d’ores et déjà urbanisée et que le risque de submersion dénoncé par le riverain dans son appel est pris en compte et qu’il est assuré que le porteur du projet a adapté son étude en conséquence. » L’Union pour Le Relecq-Kerhuon se réjouit d’un aménagement, prévu depuis un an et demi, qui permettra d’épurer le site des pollutions historiques liées aux diverses activités qui ont pu y être implantées auparavant (poudrerie, abattoirs, usines). « Ce projet figure une nouvelle entrée de la ville et sera complémentaire des futurs aménagements, sur le parking et le front de mer, dédiés aux loisirs et à la promenade », souligne l’Union pour Le Relecq-Kerhuon.
C’est ce dimanche 30, à partir de 15H03 sur la plage du Moulin Blanc …
La cantine DU MOULIN-BLANC
« Nous, amoureuses et amoureux de la rade, restons résolus à défendre l’environnement partout où il est menacé. Ce dimanche après midi est l’occasion de réaffirmer la détermination à combattre le projet de privatisation d’un bien commun et de dénoncer à nouveau l’absurdité écologique et sociale de construction d’habitations sur cette zone inondable » Plus d’infos, c’est par ici …
Partageons le clip vidéo d’annonce du Dimanche manifestif du 30 mai …
La cantine DU MOULIN-BLANC
Plus d’infos sur le Dimanche manifestif c’est par là …
Report du Dimanche manifestif à une date ultérieure …
France – 30 mai 2021 —
Ce n’est que partie remise : en ce dimanche 30 mai 2021 à 15H03 (Basse mer), nous devions retrouver toutes les amoureuses et tous les amoureux de la rade !
En lisant le communiqué ci dessous, vous comprendrez les raisons de dernière minute qui ont contraint le Collectif citoyen Vert le Relecq-Kerhuon à reporter à une date ultérieure ce Dimanche manifestif.
Nous sommes chaque jour plus nombreuses et plus nombreux à dénoncer l’absurdité écologique et sociale de construction d’habitations sur cette zone inondable.
Nous serons sur place ce dimanche 30 mai dès 15H03 pour prévenir les amoureuses et amoureux déboussolés et non informés de ce report …
Ce n’est qu’un début, continuons à signer et faire signer la pétition : https://www.change.org/LaCantineDuMoulinBlanc
Durant l’été, mobilisation et pétition continuent !
La cantine DU MOULIN-BLANC
—France –28 juil. 2021 —
« Non au bétonnage immobilier de la Plage du Moulin Blanc !
Nous sommes chaque jour plus nombreuses et plus nombreux à dénoncer l’absurdité écologique et sociale de construction d’habitations sur la zone inondable de La Cantine du Moulin Blanc . Durant l’été, partageons sans modération cette vidéo de 2’58 » sur nos différents réseaux …
Les collectifs opposés aux projets immobiliers de la métropole brestoise se rencontrent …
France – 29 sept. 2021 —
Quelle place pour les citoyens dans les projets immobiliers de la métropole brestoise ? Un certain nombre de projets immobiliers sont en cours dans la métropole brestoise. Des citoyens préoccupés par ces projets se sont réunis pour s’informer mutuellement et faire entendre la voix des riverains, le jeudi 16 septembre. Dix collectifs étaient présents.
À l’issue de cette réunion, s’est dégagé un consensus pour exiger des élus de la métropole :
– Un moratoire de tous les projets de construction immobilière qui sont la préoccupation des collectifs signataires, en attendant la mise en place d’un « pacte pour la construction » élaboré avec les élu.e.s.
– L’engagement de la transparence des débats et décisions au sein des institutions politiques locales.
– La mise en œuvre d’une réelle concertation en amont de toute décision pour tout projet de développement ou d’aménagement urbain présent et futur,
– L’adoption d’une politique d’urbanisme respectueuse de ce qu’il faut préserver d’abord (le bien commun, l’air, les sols, la biodiversité, la mixité sociale, le cadre de vie des citoyens) avant de penser équipements.
Ces collectifs souhaitent dorénavant engager des actions communes.
– Collectif du plateau Verdun-Tunisie à Saint-Marc (Association Préserver la qualité de vie au bourg de Saint Marc)
– Collectif pour la sauvegarde de la Vallée du Restic
– Collectif citoyen Vert Le Relecq-Kerhuon ( opposition au projet immobilier de La Cantine du Moulin Blanc)
– Collectif Le Jardin de l’Adoration
– Pas d’avenir sans Avenir
– Save Stang Alar
– Collectif de la Gare du Relecq-Kerhuon
– Des riverains en lutte contre les Perles de St Marc
– Des riverains contre les projets de construction à côté du rucher de Clécunan
– Brest La Liste Citoyenne.
Pour en savoir plus, lire les articles consacrés par :
– Le Télégramme du 24 septembre 2021
– L’Ouest France du 27 septembre 2021
La Cantine du Moulin Blanc les pieds dans l’eau, ce n’est pas de la science fiction !
La cantine DU MOULIN-BLANC
Ces images ont été filmées par l’AFP le mercredi 20 octobre 2021, au Relecq Kerhuon, Lieu dit « La Cantine du Moulin Blanc » par coefficient 90 …
A visionner par ici : https://fb.watch/8PTLkrVTSl/
Lorsqu’on analyse le permis de construire délivré par le maire du Relecq-Kerhuon à la Société Rosalie (août 2018 modifié en avril 2019), force est de constater que le législateur a bien pris en compte le risque de submersion marine s’agissant des zones basses littorales.
Sauf que pour ce faire, il s’est appuyé sur les données de la science qui avaient cours au début des années 2010. Hélas, pour nous toutes et tous, depuis cette époque, les prévisions des experts ont été revues. Les dernières estimations du GIEC (Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Évolution du Climat) sont beaucoup plus pessimistes qu’en 2010 s’agissant du réchauffement climatique et de l’augmentation concomitante du niveau de la mer … Il est encore temps de renoncer à ce projet immobilier !
Pour en savoir plus, consulter le dossier sur la submersion marine à La Cantine du Moulin Blanc …
A ce jour, la mobilisation continue. Consulter la mise à jour du 31 mai 2022 par ici …
